Tapuda yeni dönem resmen başlıyor; İşlemler artık bu şekilde olacak

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hayata geçirilen proje, şehirlerin dijital ikizlerini çıkararak vatandaşlara doğru ve güvenilir bilgiye erişim imkânı sunacak.

Şehirlerin Dijital İkizleri Oluşturuluyor

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün öncülük ettiği “3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlığı Oluşturma Projesi”, 2025 yılı itibarıyla ülke genelinde uygulanmaya başlanacak.

Proje sayesinde, mevcut yapı stoğunun tespiti ve takibi, tapu ve kadastro verilerinin üç boyutlu bina verileriyle entegre edilmesi sağlanacak. Akıllı şehirlerin altyapısını güçlendirecek proje, aynı zamanda deprem, sel ve heyelan gibi afet yönetimi süreçlerine büyük katkı sunacak.  

Tapu ile Gerçek Kullanım Arasındaki Fark Ortaya Çıkacak

Proje kapsamında üç boyutlu verilerle binaların yapım aşamasından itibaren tapu siciline işlenmesi sağlanarak vatandaşların bürokratik yükü hafifletilecek. Gayrimenkul alım satım süreçlerinde, alan büyüklüğü, cephe ve oda sayısı gibi detaylar, üç boyutlu görüntüler aracılığıyla vatandaşların erişimine sunulacak. Böylelikle iskanlı ve iskansız binaların takibi daha kolay hale gelecek.

Tapu kayıtları ile yapıların gerçek kullanımı arasındaki fark da tespit edilerek şehir planlama, arazi yönetimi, mühendislik projeleri, vergi takibi gibi alanlarda doğru ve güvenilir veriler sağlanacak.

Afet Yönetiminde Kritik Rol

3 boyutlu kadastro sisteminin, afet durumlarında büyük bir avantaj sağlayacağına dikkat çekildi. Arama kurtarma çalışmalarında doğru konum bilgisiyle hızlı müdahale sağlanırken, hasar tespit süreçleri daha kısa sürede ve etkin şekilde tamamlanacak.

Afet Yönetiminde Kritik Rol

3 boyutlu kadastro sisteminin, afet durumlarında büyük bir avantaj sağlayacağına dikkat çekildi. Arama kurtarma çalışmalarında doğru konum bilgisiyle hızlı müdahale sağlanırken, hasar tespit süreçleri daha kısa sürede ve etkin şekilde tamamlanacak.

Akdemir, “Geleneksel kadastro yöntemleri artık yetersiz kalıyor. Artan kentleşme ve karmaşık mülkiyet yapıları, üç boyutlu kadastro sistemini zorunlu hale getirdi. Bu projeyle hem yatay hem dikey mülkiyet kayıt altına alınacak,” ifadelerini kullandı.

Akdemir, “Türkiye Yüzyılı” vizyonu doğrultusunda, teknolojinin sunduğu imkânlarla kadastro sistemlerinde devrim niteliğinde bir dönüşüm sağlandığını belirterek, projenin şehirlerin dijital ikizlerinin oluşturulmasında kritik bir rol oynayacağını vurguladı.

Toplantıya, Tekirdağ Kadastro Müdürü Namık Kemal Erzurum, Tapu Müdürü Serhan Demirbilek, belediyelerin teknik ekipleri, tapu ve kadastro çalışanları ile serbest harita mühendisleri katıldı.

Yeni yılda Başlıyor

Pilot çalışmaları tamamlanan proje, 1 Ocak 2025 tarihinde 81 ilde hayata geçecek. Kat irtifakı ve kat mülkiyetinde, 3 boyutlu yapı modeli oluşturulması zorunlu hale gelecek. Proje, özellikle kat mülkiyetinin doğru yönetimi açısından büyük kolaylık sağlayacak.

Türkiye’nin teknolojik dönüşümünde önemli bir kilometre taşı olan bu proje, çevre, inşaat sektörü, şehir planlama ve afet yönetimi gibi birçok alanda çözüm odaklı veriler sunacak.