Sabri Şen'den inşaat sektörü ile ilgili kritik değerlendirme !

“Enflasyon, İnşaat Sektörümüzü Etkiledi”
İnegöl Müteahhitler Derneği Başkanı Sabri Şen, inşaat sektörünün 2024 yılını ve 2025 yılına dair beklentilerini değerlendirdi. Şen, pandemi ve deprem afetlerinin ardından oluşan yüksek enflasyon ortamının sektörü önemli ölçüde etkilediğini belirtti. Özellikle 2024 yılının ilk yarısında malzeme fiyatlarında ciddi artışların yaşandığını ifade eden Şen, beton ve cam grubu ürünlerdeki artışların dikkat çektiğini söyledi. Ancak yılın ikinci yarısında bu artışların yavaşladığını ve son çeyrekte neredeyse durduğunu dile getirdi.

Sabri Şen, hükümetin ekonomiyi soğutma ve işleri yavaşlatma çabalarının sektöre yansıdığını, İnegöl’de inşaat üretiminin bu süreçte azaldığını aktardı. Özellikle sanayi tipi inşaatlarda talep düşüklüğü nedeniyle fazla stok oluştuğunu belirten Şen, konut projelerinde ise alım gücünün yetersiz olması nedeniyle hedeflenen seviyelere ulaşılamadığını ifade etti.

“Arsa Maliyetleri Sektörün En Büyük Sorunu”
İnşaat maliyetlerinde arsa fiyatlarının en büyük payı aldığını vurgulayan Şen, İnegöl’de arsa paylarının %50 oranında olduğunu ve bu durumun sürdürülebilir olmadığını dile getirdi. Şen, müteahhitlere maliyet hesaplarını güncel tutmaları gerektiğini hatırlatarak, yapı maliyeti, arsa maliyeti ve peyzaj giderlerinin doğru şekilde hesaplanmasının önemine değindi.

2025 Yılına Dair Beklentiler
Sabri Şen, 2025 yılını iki etaplı değerlendirdiklerini belirtti. Yılın ilk yarısında malzeme fiyatlarında %10 seviyelerinde artışlar beklediklerini ifade eden Şen, alıcıların bu dönemi fırsata çevirebileceğini söyledi. Ancak yılın ortalarından itibaren faiz oranlarının düşmesiyle birlikte gayrimenkul fiyatlarında artış olacağını belirtti. Şen, “Enflasyonist tecrübeler göstermiştir ki gayrimenkul her türlü getiriden daha avantajlıdır. Mevduatta yatan üretmeyen para faydasızdır” dedi.

Şen, 2025 yılı ortalarına doğru politika faizlerinin %30’un altına düşmesini umut ettiklerini, ancak sektörün eski iş hacimlerine dönmesinin zaman alacağını ifade etti. 2026 yılı ve sonrası için daha umutlu olduklarını belirten Şen, yeni yılın İnegöl ve Türkiye için hayırlı olmasını temenni etti.

“2026 ve Sonrası Daha Umutlu”
Başkan Şen, sözlerini şu ifadelerle tamamladı: “Biz inşaat sanayicileri olarak pahalı ve yüksek maliyetli bir sektörde çalışıyoruz. 2020 yıllarındaki iş hacimlerine dönmemiz kısa vadede kolay olmayacaktır. Ancak faizlerin düşmesi ve satın alma gücünün artmasıyla birlikte 2026 yılı sonrası için daha olumlu bir tablo görüyoruz. Yeni yılın İnegöl’ümüz ve ülkemiz için hayırlı olmasını diliyorum.”