Bugün, 4 Mart 2026 Çarşamba
  • BIST 100

    15750,07%-2,31
  • DOLAR

    43,95% 0,02
  • EURO

    51,12% -0,56
  • GRAM ALTIN

    7245,68% -3,84
  • Ç. ALTIN

    11848,56% -2,98
Aralık Kira Zammı Oranı Belli Oldu
TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verilerine göre, 2025 Aralık dönemi için konut ve işyeri kira artış tavanı % 35,91 olarak açıklandı.
3.12.2025 11:23
3.12.2025 11:24
Saadettin
Aralık Kira Zammı Oranı Belli Oldu

Bu oran, ev sahiplerinin  kira sözleşmesi yenilenen konutlarda ya da işyerlerinde  uygulayabilecekleri maksimum yasal kira artış oranını ifade ediyor.

Her ay olduğu gibi, bu oran 3 Aralık Çarşamba günü saat 10.00’da açıklanan en güncel enflasyon verileriyle netleşti. Önceki ay (Kasım 2025) kira artış oranı ise % 37,15 idi.

 Nasıl Hesaplanıyor?

  • Kira artışı tavanı, konut ve işyeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince, 12 aylık ortalama TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verisi üzerinden belirleniyor.
  • Ev sahibi bu tavan oranı aşamayacağı gibi, daha düşük bir oranda da zam yapabilir — yani % 35,91 “azami”, “zorunlu” değil.
  • Örneğin, aylık kiranız 10.000 TL ise;
    Yeni kira = 10.000 TL + (10.000 TL × %35,91) = 13.591 TL

Neden % 35,91, Önceki Ay % 37,15’di?

Çünkü kira zammı tavan oranı her ay, bir önceki aya ait 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre yeniden hesaplanıyor. Kasım ayında kira artış tavanı % 37,15 iken, Aralık için açıklanan TÜFE verisi bu oranın biraz düşebileceğini gösterdi — sonuçta tavan % 35,91 oldu.

Ne Anlama Geliyor?

  • Kiracılar: Eğer sözleşmeniz Aralık ayında yenileniyorsa, ev sahibi en fazla % 35,91 zam yapabilir. Daha yüksek bir artış talebi hukuken geçersizdir.
  • Ev sahipleri: Yasal tavan bu; ancak siz dilediğiniz kadar ya da sözleşmede önceden belirlenmiş bir oranda (tavanı aşmayacak şekilde) zam yapabilirsiniz.
  • Sözleşmelerinizi yenilerken bu oranı referans almak, hem hukuki hem ekonomik açıdan önemli.

 

Yorumlar (0)

TFF 2. Lig Beyaz Grup LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.BATMAN PETROL SPOR A.Ş. 27 18 2 7 35 61
2.MUĞLASPOR KULÜBÜ 26 17 2 7 27 58
3.KIZILKAYA TARIM ŞANLIURFASPOR 27 16 7 4 16 52
4.SULTAN SU İNEGÖLSPOR 27 14 6 7 22 49
5.SİNCAN BELEDİYESİ ANKARASPOR 26 12 3 11 17 47
6.İSKENDERUNSPOR A.Ş. 27 14 8 5 12 47
7.ADANA 01 FUTBOL KULÜBÜ SK 27 12 5 10 12 46
8.SEZA ÇİMENTO ELAZIĞSPOR 26 13 9 4 29 43
9.MKE ANKARAGÜCÜ 26 12 7 7 5 43
10.GMG KASTAMONUSPOR 27 11 9 7 3 40
11.ANAGOLD 24ERZİNCANSPOR 27 10 12 5 0 35
12.BEYOĞLU YENİ ÇARŞI SPOR FAALİYETLERİ A.Ş. 26 6 8 12 0 30
13.MERKÜR JET ERBAASPOR 27 8 15 4 -16 28
14.KARACABEY BELEDİYE SPOR A.Ş. 27 7 15 5 -14 26
15.BEYKOZ ANADOLU SPOR A.Ş. 26 6 15 5 -18 23
16.KEPEZ SPOR FUTBOL A.Ş. 26 5 16 5 -30 20
17.KARAMAN FUTBOL KULÜBÜ 27 3 16 8 -38 17
18.ALTINORDU 26 2 15 9 -35 15
19.BUCASPOR 1928 26 3 19 4 -27 13